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| 房源号：0100000087 |
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日期：2009年9月22日 |
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类型：商铺 |
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房源已被浏览252次 |
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中国国际采购中心 - 绿地大道1588号 |
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| 物业名称： |
中国国际采购中心 |
| 区域地段： |
安亭汽车站 |
| 物业地址： |
绿地大道1588号 |
| 租金： |
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| 售价： |
19.8万元 |
| 地铁： |
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| 交通： |
地铁11号线 |
| 接受中介： |
不接受 |
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中国国际采购中心为什么销售如此火呢?
中国国际采购中心位于花桥商贸区内,海峡两岸商贸区隔壁(地铁11号线延伸段展览馆站),总建筑面积50万平方米,是长三角地区规模最大的会展综合体,(上海新国际博览中心10万平方米,上海展览中心2万平方米,光大展览3万平方米等,上海10大展览中心加起来不足它的3分之2)共有7个展馆.只销售2号馆,一共只有2560个展位,现火热销售中.
优点及优惠政策:
1.中国首个出售型展览馆(打破了以往只租不售的惯例).
2.小面积投资少,回报高,每套10----25万左右.
3.包租8年,前三年每年8%的回报,后5年再8%的基础上与经营公司针对经营收益超额部分按7:3 分配.
4.国家扶持,契税全免,营业税和个人所得税五减五免.(一般政府扶持项目都是三减三免,也就是说经营10年只有缴2.5年的税)并且免50%的电费.
5.7月18日开盘以前交意向金的客户卖一套优惠9.7折,二套9.6折,三套9.5折,四套以上9.4折.
也许你可能担忧：如果它亏损了怎么办？别担心，首先有银行 担保，其次我们分析了如果这个展馆每年平均举办6次展览就可以保证我们的回报率8%了，那假如它一年办展览十次，二十次那我们就可以超额的部分7：3分了，因为具我调查就上海新国际博览中心平均每年举办展览96次以上。因此您不必担心什么，您就只等着让国际大鳄为您打工吧！
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| 建筑类型： |
多层建筑 |
建筑面积： |
9 |
装修情况： |
简装 |
| 面宽： |
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进深： |
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停车位： |
1000个 |
| 水： |
有 |
电： |
有 |
煤气： |
无 |
| 卫生间： |
共用 |
空调： |
中央空调 |
支付方式： |
50% |
| 房屋来源： |
【中介】 |
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| 联系人： |
李先生 |
联系电话： |
13585594063 |
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